ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ, κτήριο 210 τμ, αποτελούμενο από ισόγειο κατάστημα 34 τμ, διαμέρισμα ισογείου 54 τμ και 1ο όροφο κατοικία 122 τμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, πολύ κοντά σε κύριους οδικούς άξονες και σε απόσταση 650 μ. από το μετρό του Κεραμεικού. Υπάρχει και μικρός χώρος στο δώμα με δυνατότητα προσθήκης δόμησης, καθώς υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή και το υπάρχον κτήριο έχει ενισχυμένο φέροντα οργανισμό. Τα διαμερίσματα χρήζουν ανακαίνισης, ενώ το σύνολο του κτηρίου είναι κατάλληλο για οικιστικό αλλά και επαγγελματικό.