Η έκταση βρίσκεται στα νότια του νησιού της Λέσβου, στον κόλπο της Καλλονής, συγκεκριμένα πρόκειται για την αγροτική περιοχή Πολυχνίτου.
Το έδαφος είναι βραχώδες. Η πρόσβαση είναι δυνατή με τη δημιουργία δρόμου περίπου 5 χλμ. Στη περιοχή δεν υπάρχει δίκτυο υδροδότησης και ηλεκτρικού ρεύματος, αλλά η υδροδότηση μπορεί να εξασφαλιστεί με τη δημιουργία γεώτρησης και το ηλεκτρικό και τηλεφωνικό δίκτυο μπορούν να επεκταθούν στην έκταση με την ανάλογη δαπάνη.
Στο συγκεκριμένο αγροτεμάχιο, που είναι άρτιο και οικοδομήσιμο υπάρχει η δυνατότητα να γίνουν κτίρια τουριστικών εγκαταστάσεων, επιπλωμένα διαμερίσματα, ξενοδοχειακές μονάδες αλλά και βιομηχανικές εγκαταστάσεις.
Η έκταση γης βρίσκεται πάνω στη θάλασσα και έχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και βρίσκεται κοντά σε ιαματικές πηγές. Σ.Δ 0,20 και Σ.Κ Ο,20.